2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
190.7万円/㎡
前年比+25.5%
文京区
166.4万円/㎡
前年比+6.7%
クレイシア・ヴァースクレイシア江戸川橋
東京都文京区水道二丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩7分
2019年築 / 10階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.2%割安
相場
7,004万円
173.1万円/㎡
4,282
6,096
7,911
9,726
AI査定結果
推定相場価格
7,004万円
173.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,096万円〜7,911万円
150.7万円/㎡〜195.5万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.46万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年8月2日
クレイシア・ヴァースクレイシア江戸川橋
6,990万円（172.8万円/㎡）/ 6階 / 40.46㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は157.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（172.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 6,990万円 | 172.8万円 | 6階 | 40.46㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 5,999万円 | 148.3万円 | 3階 | 40.46㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/11 | 6,099万円 | 150.7万円 | 3階 | 40.46㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/05 | 6,199万円 | 153.2万円 | 3階 | 40.46㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 6,299万円 | 155.7万円 | 3階 | 40.46㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 6,499万円 | 160.6万円 | 3階 | 40.46㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/06 | 6,399万円 | 158.2万円 | 3階 | 40.46㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は144.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（172.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | クレイシア・ヴァースクレイシア江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 6,990万円 | 172.8万円 | 40.46㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/19 | エクセレントシティ文京大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 6,480万円 | 160.5万円 | 40.37㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/08 | オープンレジデンシア本駒込六丁目 文京区本駒込六丁目 | 巣鴨駅5分 | 5,980万円 | 144.9万円 | 41.26㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 2014年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/28 | レガリス文京大塚 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅6分 | 5,680万円 | 139.7万円 | 40.67㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/11 | ディアナコート千石丸山町 文京区千石三丁目 | 千石駅8分 | 5,780万円 | 134.1万円 | 43.1㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/02 | オープンレジデンシア文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅8分 | 5,980万円 | 155.1万円 | 38.56㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/08 | シティハウス文京茗荷谷レジデンス 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅11分 | 5,180万円 | 136.2万円 | 38.04㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2024/09/21 | HIKARITERRACEリビオ文京茗荷谷 文京区千石二丁目 | 千石駅9分 | 5,699万円 | 144.4万円 | 39.47㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 2017年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.5%上昇、文京区では6.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（172.8万円）は文京区の平均と比較して3.8%割高です。
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